URBANISME & CONSEIL

Modélisation économique et financière de la transformation du site de Bouliac
  • Modélisation économique et financière de la transformation du site de Bouliac

     

    • CLIENT

      CEETRUS

    • DESCRIPTION

      Filiale immobilière du Groupe Auchan, Ceetrus est propriétaire, et gère à Bouliac (frontière Est de Bordeaux) un centre commercial jouxtant une plaine de plus de 90 hectares. Cet ensemble est directement concerné par la démarche « Bordeaux Métropole 2050 – Rêver, penser, agir » lancée par Alain Juppé en février 2018, qui met au cœur des orientation stratégiques du territoire la mobilité, l’alimentation et le bâtiment. 

      Afin de s’inscrire dans cette démarche, Ceetrus souhaite lancer une opération agro-urbaine d’envergure visant à transformer son emprise en véritable quartier durable mixant centre commercial, bureaux et logements et ferme urbaine dont la production alimentera directement le nouveau quartier dans toutes ses composantes. 
       
      Ceetrus a missionné 360 pour préciser et justifier son investissement sur la plaine et l’intégrer au projet agro-urbain global. En réponse à ce besoin, 360 a réalisé les travaux suivants :
      - Etude d’intéractions entre les composantes urbaines et agricoles du projet
      - Scénarios programmatiques, d’investissement, de fonctionnement du projet global
      - Analyse de l’effet de levier du projet agricole sur le projet urbain
      - Conseil en programmation et montage juridique du volet agricole
      - Synthèse à présenter aux actionnaires de Ceetrus

    • PERIODE

      2018

    • PARTENAIRE

      Clément Blanchet